1969〜1979年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
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ソフトタウン行徳B棟
千葉県市川市日之出
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
2,678万円
42.3万円/㎡
1,563
2,306
3,049
3,793
AI査定結果
推定相場価格
2,678万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜3,049万円
36.5万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月16日
ソフトタウン行徳B棟
2,699万円（42.7万円/㎡）/ 4階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は38.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 2,699万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/18 | 2,380万円 | 39.0万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/31 | 2,480万円 | 40.7万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 2,590万円 | 42.5万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/27 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/08 | 2,750万円 | 36.2万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,499万円 | 39.5万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 2,950万円 | 38.8万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,599万円 | 41.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,090万円 | 34.5万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 2,798万円 | 37.4万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,798万円 | 37.4万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,499万円 | 41.0万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/25 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 2,130万円 | 35.2万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 39.9万円 | 7階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 2,580万円 | 42.3万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/25 | 2,980万円 | 39.9万円 | 6階 | 74.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,180万円 | 36.0万円 | 7階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 2,290万円 | 37.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,390万円 | 39.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/20 | 2,190万円 | 35.9万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 2,490万円 | 41.2万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 1,800万円 | 29.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/22 | 2,399万円 | 39.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 3,180万円 | 32.9万円 | 4階 | 96.67㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,900万円 | 31.4万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 2,880万円 | 38.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,599万円 | 43.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/01 | 2,290万円 | 37.6万円 | 7階 | 60.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 1,480万円 | 24.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/15 | 2,588万円 | 34.6万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,788万円 | 37.3万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK+ウオークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/07 | 2,790万円 | 35.1万円 | 5階 | 79.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 2,080万円 | 27.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | ソフトタウン行徳B棟 市川市日之出 | 行徳駅15分 | 2,699万円 | 42.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 227戸 | RC |
| 2024/01/23 | 市川サンハイツ 市川市市川南一丁目 | 市川駅3分 | 2,480万円 | 40.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1977年 | 177戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/08/25 | マンションニュー中山 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅9分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 198戸 | 鉄骨造 |
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